Prioritetslån (ejerbolig)

Et prioritetslån er en slags boligkassekredit for boligejere, hvor lånet ydes med pant i boligen. Med prioritetslånet samles ind- og udlån på én konto - eller to konti med samme rentesats. Det betyder så at sige, at man låner sine egne penge, før man låner bankens. Skylder man f.eks. 500.000 kr. på huset, men har man samtidigt 100.000 kr. stående på en opsparingskonto, så skal der med prioritetslånet kun betales rente af 400.000 kr. Det kan være en fordel, da forrentningen på en opsparingskonto typisk vil være noget lavere end den rente, man betaler på sit lån.

Prioritetslånet er karakteriseret ved:

• Op til 30 års afdragsfrihed (20 år er forudsat ved beregning af ÅOP)
• Fleksibilitet i forhold til udnyttelse. Ligesom der kan lånes efter behov, kan der også afdrages ekstraordinært på gælden
• Intet kurstab eller behov for konvertering
• Mulighed for at samle konti og skabe overblik
• Variabel rente